|
Главная страница Организация бизнеса > Отраслевые журналы ПОСТАНОВЛЕНИЕ Правительства Санкт-Петербурга от 28.12.2006 N 1644 |
ПОСТАНОВЛЕНИЕ Правительства Санкт-Петербурга от 28.12.2006 N 1644
"ОБ УСЛОВИЯХ ПРОВЕДЕНИЯ ТОРГОВ НА ПРАВО ЗАКЛЮЧЕНИЯ ДОГОВОРА АРЕНДЫ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ ПО АДРЕСАМ: КРАСНОСЕЛЬСКИЙ РАЙОН, УЧАСТОК 1 ; УЧАСТОК 2 , ДЛЯ ИХ КОМПЛЕКСНОГО ОСВОЕНИЯ В ЦЕЛЯХ ЖИЛИЩНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА"
ПРАВИТЕЛЬСТВО САНКТ-ПЕТЕРБУРГА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 28 декабря 2006 г. N 1644
ОБ УСЛОВИЯХ ПРОВЕДЕНИЯ ТОРГОВ НА ПРАВО ЗАКЛЮЧЕНИЯ
ДОГОВОРА АРЕНДЫ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ ПО АДРЕСАМ:
КРАСНОСЕЛЬСКИЙ РАЙОН, УЧАСТОК 1 ; УЧАСТОК 2
, ДЛЯ ИХ КОМПЛЕКСНОГО ОСВОЕНИЯ
В ЦЕЛЯХ ЖИЛИЩНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
В соответствии с постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 21.02.2006 N 167 "О комплексном освоении территории в целях жилищного строительства" Правительство Санкт-Петербурга постановляет:
1. Провести торги на право заключения договора аренды земельных участков, расположенных по адресам: Красносельский район, участок 1 - площадью 226464 кв. м, кадастровый номер 78:40:8341:13; участок 2 - площадью 66191 кв. м, кадастровый номер 78:40:8341:12, для их комплексного освоения в целях жилищного строительства в соответствии с настоящим постановлением и приложением.
2. Определить, что:
2.1. Форма проведения торгов - аукцион.
2.2. Предмет торгов - право на заключение договора аренды земельных участков, расположенных по адресам: Красносельский район, участок 1 ; участок 2 , для их комплексного освоения в целях жилищного строительства путем подготовки документации по планировке территории, выполнения работ по обустройству территории посредством строительства объектов инженерной инфраструктуры, осуществления жилищного и иного строительства в соответствии с видами разрешенного использования.
2.3. Начальная цена предмета торгов устанавливается в размере 72290 тыс. руб.
2.4. Форма подачи предложений о цене права на заключение договора аренды земельных участков для их комплексного освоения в целях жилищного строительства - открытая.
2.5. Размер задатка составляет 14458 тыс. руб.
2.6. Шаг аукциона составляет 3600 тыс. руб.
2.7. Цена выкупа отдельных сформированных земельных участков, расположенных в границах земельных участков, устанавливается в размере:
за земельный участок, расположенный по адресу: Красносельский район, участок 1 , - 4711 руб./кв. м;
за земельный участок, расположенный по адресу: Красносельский район, участок 2 , - 4707 руб./кв. м.
2.8. Размер арендной платы за земельные участки составляет:
на срок подготовки документации по планировке территории и выполнению работ по обустройству земельных участков посредством строительства объектов инженерной инфраструктуры - 0,022 у.е. за кв. м земельного участка в год;
на срок жилищного и иного строительства - 0,337 у.е. за кв. м земельного участка в год.
Условная единица принимается равной стоимости в рублях 1 доллара США по курсу Центрального банка Российской Федерации на первый рабочий день оплачиваемого периода, если иное не установлено правовыми актами Санкт-Петербурга.
3. Установить, что:
3.1. Организатором торгов выступает открытое акционерное общество "Фонд имущества Санкт-Петербурга" .
3.2. Возмещение расходов, понесенных ОАО "Фонд имущества Санкт-Петербурга", по организации и проведению торгов осуществляется в соответствии с Законом Санкт-Петербурга от 15.11.2006 N 564-91 "О бюджете Санкт-Петербурга на 2007 год".
3.3. Извещение о проведении торгов подлежит опубликованию в журнале "Официальный бюллетень "Вестник Фонда имущества Санкт-Петербурга".
4. ОАО "Фонд имущества Санкт-Петербурга":
4.1. В месячный срок объявить в установленном порядке торги на условиях в соответствии с настоящим постановлением.
4.2. В течение трех дней со дня подписания протокола о результатах торгов осуществить возврат задатка участникам торгов, которые не выиграли их.
5. Предоставить участнику, признанному победителем торгов , в аренду на инвестиционных условиях земельные участки для их комплексного освоения в целях жилищного строительства.
6. Комитету по управлению городским имуществом:
6.1. В месячный срок со дня подписания Протокола заключить с Инвестором договор аренды земельных участков для их комплексного освоения в целях жилищного строительства .
6.2. Предусмотреть в Договоре:
6.2.1. Обязанность Инвестора в месячный срок с момента заключения Договора выплатить стоимость права на заключение Договора путем перечисления денежных средств с учетом задатка, внесенного в соответствии с пунктом 2.5 постановления.
6.2.2. Право Инвестора приобрести в собственность или в аренду сроком на 49 лет земельные участки, прошедшие государственный кадастровый учет, расположенные в границах одного элемента планировочной структуры или нескольких элементов планировочной структуры , выделенных в соответствии с утвержденным в установленном порядке проектом планировки, после безвозмездной передачи Инвестором в государственную собственность Санкт-Петербурга объектов инженерной инфраструктуры, возведенных Инвестором в границах ранее предоставленных земельных участков.
6.2.3. Ответственность Инвестора за нарушение сроков подготовки проекта планировки территории и проекта межевания, обустройства территории и строительства объектов инженерной инфраструктуры, в том числе возможность досрочного расторжения Договора.
7. Комитету по строительству в установленном порядке:
7.1. Принимать решения о подготовке документации по планировке территории в отношении земельных участков.
7.2. Обеспечить в установленном порядке передачу Комитету по управлению городским имуществом комплекта документов, необходимых для оформления права государственной собственности, в отношении объектов инженерной инфраструктуры, подлежащих передаче в собственность Санкт-Петербурга Инвестором, с привлечением организаций, подведомственных Комитету по строительству и Комитету по энергетике и инженерному обеспечению.
8. Службе государственного строительного надзора и экспертизы Санкт-Петербурга и Государственной административно-технической инспекции в установленном порядке выдать по предметам ведения Инвестору разрешительную документацию на выполнение работ по обустройству земельных участков и строительству объектов инженерной инфраструктуры, жилищному и иному строительству.
9. Контроль за выполнением постановления возложить на вице-губернатора Санкт-Петербурга Вахмистрова А.И. и вице-губернатора Санкт-Петербурга Молчанова Ю.В. по принадлежности вопросов.
Губернатор Санкт-Петербурга
В.И.Матвиенко
ПРИЛОЖЕНИЕ
к постановлению
Правительства Санкт-Петербурга
от 28.12.2006 N 1644
УСЛОВИЯ ПРОВЕДЕНИЯ ТОРГОВ
НА ПРАВО ЗАКЛЮЧЕНИЯ ДОГОВОРА АРЕНДЫ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ
ПО АДРЕСАМ: КРАСНОСЕЛЬСКИЙ РАЙОН, УЧАСТОК 1
; УЧАСТОК 2 ,
ДЛЯ ИХ КОМПЛЕКСНОГО ОСВОЕНИЯ В ЦЕЛЯХ
ЖИЛИЩНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
Провести торги в форме аукциона на право заключения договора аренды земельных участков, расположенных по адресам: Красносельский район, участок 1 - площадью 226464 кв. м, кадастровый номер 78:40:8341:13; участок 2 - площадью 66191 кв. м, кадастровый номер 78:40:8341:12 , для их комплексного освоения в целях жилищного строительства на следующих условиях:
1. Предоставление победителем торгов на право заключения договора аренды земельных участков Санкт-Петербургу банковской гарантии, обеспечивающей надлежащее исполнение победителем торгов обязательств по обустройству территории и строительству объектов инженерной инфраструктуры земельных участков, на сумму, составляющую 22827090 руб.
2. Максимальный срок подготовки проекта планировки территории и проекта межевания территории в границах земельных участков - в течение 18 месяцев со дня подписания протокола о результатах торгов.
3. Максимальный срок окончания строительства объектов инженерной инфраструктуры, расположенных в границах одного элемента планировочной структуры или нескольких элементов планировочной структуры , выделенных в соответствии с утвержденным проектом планировки, - не позднее 36 месяцев со дня подписания протокола о результатах торгов.
4. Осуществление Инвестором в установленном порядке безвозмездной передачи в государственную собственность Санкт-Петербурга объектов инженерной инфраструктуры, возведенных Инвестором в границах ранее предоставленных земельных участков.
5. Максимальный срок осуществления жилищного и иного строительства - не позднее 84 месяцев со дня подписания протокола о результатах торгов.
"ОБ УСЛОВИЯХ ПРОВЕДЕНИЯ ТОРГОВ НА ПРАВО ЗАКЛЮЧЕНИЯ ДОГОВОРА АРЕНДЫ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ ПО АДРЕСАМ: КРАСНОСЕЛЬСКИЙ РАЙОН, УЧАСТОК 1 ; УЧАСТОК 2 , ДЛЯ ИХ КОМПЛЕКСНОГО ОСВОЕНИЯ В ЦЕЛЯХ ЖИЛИЩНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА"
ПРАВИТЕЛЬСТВО САНКТ-ПЕТЕРБУРГА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 28 декабря 2006 г. N 1644
ОБ УСЛОВИЯХ ПРОВЕДЕНИЯ ТОРГОВ НА ПРАВО ЗАКЛЮЧЕНИЯ
ДОГОВОРА АРЕНДЫ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ ПО АДРЕСАМ:
КРАСНОСЕЛЬСКИЙ РАЙОН, УЧАСТОК 1 ; УЧАСТОК 2
, ДЛЯ ИХ КОМПЛЕКСНОГО ОСВОЕНИЯ
В ЦЕЛЯХ ЖИЛИЩНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
В соответствии с постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 21.02.2006 N 167 "О комплексном освоении территории в целях жилищного строительства" Правительство Санкт-Петербурга постановляет:
1. Провести торги на право заключения договора аренды земельных участков, расположенных по адресам: Красносельский район, участок 1 - площадью 226464 кв. м, кадастровый номер 78:40:8341:13; участок 2 - площадью 66191 кв. м, кадастровый номер 78:40:8341:12, для их комплексного освоения в целях жилищного строительства в соответствии с настоящим постановлением и приложением.
2. Определить, что:
2.1. Форма проведения торгов - аукцион.
2.2. Предмет торгов - право на заключение договора аренды земельных участков, расположенных по адресам: Красносельский район, участок 1 ; участок 2 , для их комплексного освоения в целях жилищного строительства путем подготовки документации по планировке территории, выполнения работ по обустройству территории посредством строительства объектов инженерной инфраструктуры, осуществления жилищного и иного строительства в соответствии с видами разрешенного использования.
2.3. Начальная цена предмета торгов устанавливается в размере 72290 тыс. руб.
2.4. Форма подачи предложений о цене права на заключение договора аренды земельных участков для их комплексного освоения в целях жилищного строительства - открытая.
2.5. Размер задатка составляет 14458 тыс. руб.
2.6. Шаг аукциона составляет 3600 тыс. руб.
2.7. Цена выкупа отдельных сформированных земельных участков, расположенных в границах земельных участков, устанавливается в размере:
за земельный участок, расположенный по адресу: Красносельский район, участок 1 , - 4711 руб./кв. м;
за земельный участок, расположенный по адресу: Красносельский район, участок 2 , - 4707 руб./кв. м.
2.8. Размер арендной платы за земельные участки составляет:
на срок подготовки документации по планировке территории и выполнению работ по обустройству земельных участков посредством строительства объектов инженерной инфраструктуры - 0,022 у.е. за кв. м земельного участка в год;
на срок жилищного и иного строительства - 0,337 у.е. за кв. м земельного участка в год.
Условная единица принимается равной стоимости в рублях 1 доллара США по курсу Центрального банка Российской Федерации на первый рабочий день оплачиваемого периода, если иное не установлено правовыми актами Санкт-Петербурга.
3. Установить, что:
3.1. Организатором торгов выступает открытое акционерное общество "Фонд имущества Санкт-Петербурга" .
3.2. Возмещение расходов, понесенных ОАО "Фонд имущества Санкт-Петербурга", по организации и проведению торгов осуществляется в соответствии с Законом Санкт-Петербурга от 15.11.2006 N 564-91 "О бюджете Санкт-Петербурга на 2007 год".
3.3. Извещение о проведении торгов подлежит опубликованию в журнале "Официальный бюллетень "Вестник Фонда имущества Санкт-Петербурга".
4. ОАО "Фонд имущества Санкт-Петербурга":
4.1. В месячный срок объявить в установленном порядке торги на условиях в соответствии с настоящим постановлением.
4.2. В течение трех дней со дня подписания протокола о результатах торгов осуществить возврат задатка участникам торгов, которые не выиграли их.
5. Предоставить участнику, признанному победителем торгов , в аренду на инвестиционных условиях земельные участки для их комплексного освоения в целях жилищного строительства.
6. Комитету по управлению городским имуществом:
6.1. В месячный срок со дня подписания Протокола заключить с Инвестором договор аренды земельных участков для их комплексного освоения в целях жилищного строительства .
6.2. Предусмотреть в Договоре:
6.2.1. Обязанность Инвестора в месячный срок с момента заключения Договора выплатить стоимость права на заключение Договора путем перечисления денежных средств с учетом задатка, внесенного в соответствии с пунктом 2.5 постановления.
6.2.2. Право Инвестора приобрести в собственность или в аренду сроком на 49 лет земельные участки, прошедшие государственный кадастровый учет, расположенные в границах одного элемента планировочной структуры или нескольких элементов планировочной структуры , выделенных в соответствии с утвержденным в установленном порядке проектом планировки, после безвозмездной передачи Инвестором в государственную собственность Санкт-Петербурга объектов инженерной инфраструктуры, возведенных Инвестором в границах ранее предоставленных земельных участков.
6.2.3. Ответственность Инвестора за нарушение сроков подготовки проекта планировки территории и проекта межевания, обустройства территории и строительства объектов инженерной инфраструктуры, в том числе возможность досрочного расторжения Договора.
7. Комитету по строительству в установленном порядке:
7.1. Принимать решения о подготовке документации по планировке территории в отношении земельных участков.
7.2. Обеспечить в установленном порядке передачу Комитету по управлению городским имуществом комплекта документов, необходимых для оформления права государственной собственности, в отношении объектов инженерной инфраструктуры, подлежащих передаче в собственность Санкт-Петербурга Инвестором, с привлечением организаций, подведомственных Комитету по строительству и Комитету по энергетике и инженерному обеспечению.
8. Службе государственного строительного надзора и экспертизы Санкт-Петербурга и Государственной административно-технической инспекции в установленном порядке выдать по предметам ведения Инвестору разрешительную документацию на выполнение работ по обустройству земельных участков и строительству объектов инженерной инфраструктуры, жилищному и иному строительству.
9. Контроль за выполнением постановления возложить на вице-губернатора Санкт-Петербурга Вахмистрова А.И. и вице-губернатора Санкт-Петербурга Молчанова Ю.В. по принадлежности вопросов.
Губернатор Санкт-Петербурга
В.И.Матвиенко
ПРИЛОЖЕНИЕ
к постановлению
Правительства Санкт-Петербурга
от 28.12.2006 N 1644
УСЛОВИЯ ПРОВЕДЕНИЯ ТОРГОВ
НА ПРАВО ЗАКЛЮЧЕНИЯ ДОГОВОРА АРЕНДЫ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ
ПО АДРЕСАМ: КРАСНОСЕЛЬСКИЙ РАЙОН, УЧАСТОК 1
; УЧАСТОК 2 ,
ДЛЯ ИХ КОМПЛЕКСНОГО ОСВОЕНИЯ В ЦЕЛЯХ
ЖИЛИЩНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
Провести торги в форме аукциона на право заключения договора аренды земельных участков, расположенных по адресам: Красносельский район, участок 1 - площадью 226464 кв. м, кадастровый номер 78:40:8341:13; участок 2 - площадью 66191 кв. м, кадастровый номер 78:40:8341:12 , для их комплексного освоения в целях жилищного строительства на следующих условиях:
1. Предоставление победителем торгов на право заключения договора аренды земельных участков Санкт-Петербургу банковской гарантии, обеспечивающей надлежащее исполнение победителем торгов обязательств по обустройству территории и строительству объектов инженерной инфраструктуры земельных участков, на сумму, составляющую 22827090 руб.
2. Максимальный срок подготовки проекта планировки территории и проекта межевания территории в границах земельных участков - в течение 18 месяцев со дня подписания протокола о результатах торгов.
3. Максимальный срок окончания строительства объектов инженерной инфраструктуры, расположенных в границах одного элемента планировочной структуры или нескольких элементов планировочной структуры , выделенных в соответствии с утвержденным проектом планировки, - не позднее 36 месяцев со дня подписания протокола о результатах торгов.
4. Осуществление Инвестором в установленном порядке безвозмездной передачи в государственную собственность Санкт-Петербурга объектов инженерной инфраструктуры, возведенных Инвестором в границах ранее предоставленных земельных участков.
5. Максимальный срок осуществления жилищного и иного строительства - не позднее 84 месяцев со дня подписания протокола о результатах торгов.
Популярные разделы
<ПИСЬМО> Комитета экономического развития, промышленной политики и торговли Правительства Санкт-Петербурга от 10.04.2007 N 07/3912
ПОСТАНОВЛЕНИЕ Правительства Санкт-Петербурга от 10.04.2007 N 390
РАСПОРЯЖЕНИЕ Комитета по управлению городским имуществом Правительства Санкт-Петербурга от 30.03.2006 N 807-рз
ПОСТАНОВЛЕНИЕ Правительства Санкт-Петербурга от 10.04.2007 N 376
РАСПОРЯЖЕНИЕ администрации Московского района Санкт-Петербурга от 17.06.2005 N 584-р
ПОСТАНОВЛЕНИЕ Правительства Санкт-Петербурга от 10.04.2007 N 388
ПОСТАНОВЛЕНИЕ Правительства Санкт-Петербурга от 10.04.2007 N 392
ПОСТАНОВЛЕНИЕ Правительства Санкт-Петербурга от 10.04.2007 N 405
ПОСТАНОВЛЕНИЕ Правительства Санкт-Петербурга от 09.04.2007 N 373
РАСПОРЯЖЕНИЕ Губернатора Ленинградской области от 10.04.2007 N 151-рг